《张家港市动迁安置小区环境整治专项提升工作方案》政策解读

为全面推进我市动迁安置小区环境整治专项提升工作落实，根据苏州《全市动迁安置小区环境整治专项提升工作方案》（苏府办〔2024〕54号），结合张家港市实际情况，制定了《张家港市动迁安置小区环境整治专项提升工作方案》。现就相关内容解读如下：

一、目标任务

全面摸清动迁安置小区底数和现状，从安全管理能力、基础设施功能、环境卫生整治、基层治理融合等方面形成重点任务清单和工作方案，逐项抓好提升，满足群众需求。

二、涉及范围

张家港市行政区域内的动迁安置小区。

三、主要内容

坚持问题导向、目标导向，从安全管理能力、基础设施功能、环境卫生整治、基层治理融合等方面形成了6项重点任务。

（一）补齐安全设施短板

一是实施消防安全隐患排查，推进消防设施设备维护改造更新，全面摸排小区非机动车停车充电问题。

二是对15年以上老旧电梯全覆盖开展安全评估，推进电梯维修改造更新。

（二）完善基础设施功能

一是集中对建设年代较长、功能设施问题较为突出的动迁安置小区开展问题体检，聚焦外墙、路面、绿化、雨污水、安防监控等改造提升。

二是推进小区停车位和非机动车棚改造建设，持续开展电动自行车充电设施改造提升。加大新能源电动汽车充电桩建设。

（三）提升便民服务水平

一是盘活小区闲置用房，重点改造“一老一小”、儿童友好、邻里助餐等服务设施，配建老年服务和日间照料中心及全民健身设施。

二是统筹辖区内物业企业、社会团体、志愿服务团队等力量参与小区治理。

（四）开展环境卫生清理

一是全面清理小区楼道、门厅、出入口堆放的杂物，全覆盖实施环境卫生大扫除。

二是深化垃圾分类，清理僵尸车，整治小区违章搭建，规范小区内养犬、停车、飞线充电等顽疾。

（五）提升物业管理水平

一是开展物业服务质量提升专项行动。鼓励市场化优质物业企业积极参与动迁安置小区物业管理。

二是鼓励物业服务企业提供“物业+生活”服务，满足居民多样化需求。

（六）落实长效保障机制

按照“一区镇（街道）一工作方案、一小区一实施方案”，因地制宜结合现有财政保障模式、物业费收缴、维修资金缴纳以及小区业主意愿，形成小区管理长效保障方案，推进物业服务全覆盖。

4月到8月是此次动迁安置房小区环境整治提升的集中实施阶段，9月份总结经验，落实安置房小区长效动态管理。

四、保障措施

（一）明确工作清单。各区镇（街道）、各单位对照六项重点任务，建立小区问题体检制度，发挥街道、社区网格作用，系统查找问题，形成问题清单底册，逐项实施攻坚突破。

（二）强化跟踪问效。加大对群众反映强烈问题的协调处置力度，整治提升过程接受群众监督，同步发放居民满意度调查问卷。健全民意倾听、收集、反馈、处理流程，确保居民满意度和安全感明显提升。

（三）落实资金保障。由各区镇（街道）、各单位加强对动迁安置小区环境整治提升的财政保障支持力度。同步探索社会力量、金融支持、商业模式等参与加装电梯、老旧电梯改造等实事项目。