《张家港市2024年度国有建设用地供应计划》政策解读

为做好《张家港市2024年度国有建设用地供应计划》的贯彻落实工作，方便社会各界全面了解2024年度国有建设用地供应计划，现对《张家港市2024年度国有建设用地供应计划》进行以下政策解读。

一、供应计划编制的背景

依据原国土资源部《最新老虎机_即时比分网￥游戏手机版平台：印发国有建设用地供应计划编制规范（试行）的通知》《江苏省自然资源厅最新老虎机_即时比分网￥游戏手机版平台：做好2024年度国有建设用地供应计划编报工作的通知》等文件要求，编制年度国有建设用地供应计划，报同级人民政府批准后，通过江苏省建设用地全程管理系统上报省自然资源厅备案，并于3月31日前在土地有形市场等指定场所，或者通过报纸、互联网等媒介向社会公开发布。

二、供应计划编制的目的

严格执行国家土地供应政策，切实提高节约集约用地水平，增强政府对土地利用的宏观调控能力，有效发挥市场配置土地资源的基础性作用，进一步规范土地市场供给秩序，保障全市经济社会全面协调可持续发展。

三、供应计划编制的依据

我市国土空间规划、2024年重大项目清单、土地储备出让计划及各区镇部门用地需求等。

四、供应计划编制的原则

区域统筹、节约集约、供需平衡、有保有压。

五、供应计划编制的主要内容

（一）计划总量及供应结构

2024年度张家港市国有建设用地计划供应总量控制在945.08公顷以内。

2024年度计划供应商服用地13.33公顷；工矿仓储用地399.29公顷；住宅用地67.77公顷（其中商品房用地53.34公顷，其他住宅用地14.43公顷）；公共管理与公共服务用地56.67公顷；交通运输用地388.23公顷；水域及水利设施用地17.4公顷；特殊用地2.39公顷。

（二）国有建设用地供应导向

1.强化土地节约集约利用。积极推动由增量用地为主向存量用地为主转变，严格控制增量，充分盘活存量。严格执行建设项目用地标准和相关控制性指标，促进基础设施、公共服务设施等项目用地的集约利用。加大闲置土地处置力度，扎实推进批而未供、供而未用和城镇低效用地再开发工作。

2.优化土地供应结构。按照“突出重点、民生优先”和“优化结构、有保有压”原则，先重点后一般，先民生项目后开发项目，优先保证重大基础设施、社会民生项目的用地供应。

3.强化土地市场配置。坚决贯彻落实国家土地供应政策，坚持按用途管理，平等对待用地主体，严格执行经营性用地和工业用地招标拍卖挂牌出让制度。进一步加强和优化土地储备管理，增强政府住房保障和调控市场的能力，确保房地产市场健康发展。

六、供应计划落实的具体措施

各部门加强协同配合，强化工作联动，靠前服务，并联推进前期各项手续办理，合力推进国有建设用地供应计划有效实施。市资规局加强对计划实施的动态跟踪管理，把握全面，突出重点，尤其是重大、民生基础项目用地要跟踪服务、全程保障，切实满足项目建设用地需求。有关主体确因特殊原因无法实施计划的，及时报请市政府进行适当调整。